O seu Momentto, o seu Tempo, o seu Apart Time

Aqui a propriedade imobiliária não é o apartamento, mas sim o Apart Time, unidade autônoma de tempo para nele desfrutar 12 semanas por ano com exclusividade. Cada Apart Time tem matrícula individual no Registro de Imóveis, que proporciona total segurança jurídica e independência patrimonial, como qualquer imóvel.

Para permitir o perfeito funcionamento desse modelo, o Momentto conta com exclusiva integração entre a construção e a utilização, amparada por uma convenção condominial robusta, com mecanismos próprios. Conheça um pouquinho sobre os Multidiferenciais:

Manutenção

Limpeza

Troca de Enxoval

Controle entre períodos

Delivery

Calendário Inteligente

Exclusivo método objetivo de definição e atribuição dos períodos que garante o uso com maior igualdade de oportunidades, sem depender de reservas, sem períodos fixos e sem datas engessadas. Cada proprietário escolhe anualmente os 12 períodos semanais que deseja usar, tendo sempre garantidos 7 períodos de feriados e alta temporada.

De acordo com definição prévia, em cada exercício os 52 períodos do ano podem ser:

  • 12 Especiais – E1 (4), E2(4) e E3 (4): contêm datas comemorativas (feriados), e são classificados em função do dia da semana em que elas ocorrem e da proximidade com o verão;

  • 16 Alta – A1, A2, A3 e A4: respectivamente os 4 períodos de janeiro, fevereiro/março, julho e novembro/dezembro;

  • 24 Normais – N1 (12) e N2 (12): os demais períodos.

Cada proprietário pode indicar:

  • 1 de cada Especial (E1, E2, E3);
  • 1 de cada Alta (A1, A2, A3 e A4);
  • até 3 de cada Normal (N1 e N2), conseguindo indicar até 4 N2, caso os
    que escolheram antes tenham indicado menos de 3 períodos desta categoria.

Poderão ser indicados 2 períodos consecutivos, ou até 3, se ao menos 1 deles for da categoria N2, ou independentemente da categoria na quarta escolha.

Em cada Apart Praia, a sequência das escolhas a cada ano obedece à prioridade rotativa entre os Apart Time, com a última de determinado ano sendo a primeira do ano seguinte.

Ano 1ª 2ª 3ª 4ª
“A”  .1 .2 .3 .4
“B”  .4 .1 .2 .3
“C”  .3 .4 .1 .2
“D”  .2 .3 .4 .1

Estabelecidos em função dos 4 agrupamentos de Apart Praia, conforme o andar em que está localizado, o que otimiza a equipe de serviços, minimizando as despesas condominiais.

Agrup. Início Término

I         Terças Segundas
II        Quartas Terças
III       Quintas Quartas
IV       Sextas Quintas

Nenhuma data comemorativa que define período Especial cairá nos dias de início ou término de período, sendo estas transições antecipadas ou postergadas.

Ninguém precisa interromper a sua estada no transcorrer de um desses feriados.

Os inícios e términos tem como horário padrão respectivamente 8h e 16h.

Locação Dinâmica

Exclusivo sistema centralizado e proporcional de locação por período com participação flexível para quem quiser locar o seu bem, sem concorrência interna, onde todos ganham.

Soluções Comunitárias

Mesmo com todas essas alternativas mostradas, ainda podem surgir algumas necessidades:

Precisando alterar a semana escolhida?

Passe o mouse e descubra!
Possibilidade de realizar a permuta de períodos para melhor aproveitamento.

Querendo outros períodos além dos seus?

Passe o mouse e descubra!
Possibilidade de uso adicional de períodos cedidos por outros proprietários.

Precisando guardar mais de um carro na garagem?

Passe o mouse e descubra!
Possibilidade de vagas adicionais na garagem disponibilizadas por outros proprietários.

Precisando alterar a semana escolhida?

Clique no card e descubra!
Possibilidade de realizar a permuta de períodos para melhor aproveitamento.

Querendo outros períodos além dos seus?

Clique no card e descubra!
Possibilidade de uso adicional de períodos cedidos por outros proprietários.

Precisando guardar mais de um carro na garagem?

Clique no card e descubra!
Possibilidade de vagas adicionais na garagem disponibilizadas por outros proprietários.

Condomínio Ativo

Boas práticas de governança e compliance

Locação compulsória em caso de inadimplência

Participação direta dos condôminos interessados

Assembleias ágeis, leves e eficientes, realizadas por meio digital, assim como as contas

Controle, pesquisa e planejamento, visando a preservação e a valorização da edificação e da boa imagem do empreendimento, com minimização dos custos

Multivantagens

Um novo modelo, 2ª residência otimizada

Gestão participativa

O empreendimento será gerido e operado com total transparência aos múltiplos proprietários, com todas as interações por meio de plataforma digital, não se equiparando nem aos modelos de hotelaria, que têm alto custo, e nem às administradoras de condomínio tradicionais.

A gestão será realizada pela Apart Condos, e as locações de temporada ficarão a cargo da Apart Mais.

Chegou o Momentto

A sua 2ª residência está a sua espera. Entre em contato ou preencha o formulário para falar com a nossa equipe.


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