A novidade introduzida pela legislação da Multipropriedade, que possibilitou
segurança jurídica para otimização dos imóveis de uso ocasional, aliada ao
profundo conhecimento de imóveis de segunda residência na região, resultou
na diretriz arquitetônica de um empreendimento com características
inovadoras. Com base na arquitetura do empreendimento residencial para uso
unicamente por temporada, foi estruturado todo arcabouço de uso de múltiplos
proprietários de um mesmo espaço físico, seja nas regras de uso, como nos
equipamentos e mobília adequada.
Desenvolvimento
Engpral Engenharia Consultiva, empresa detentora de larga experiência em estruturação, desenvolvimento e implementação de projetos voltados para segunda residência em empreendimentos privados que transformaram a cidade, além da atuação no poder público nas atividades de planejamento que possibilitaram a grande evolução de Praia Grande. A engenharia consultiva envolve todo o ciclo de vida do projeto, desde a realização de estudos preliminares, atividades econômicas, e definição do conceito imobiliário do futuro empreendimento, necessárias para definir estratégias que buscam atingir os objetivos do investimento.
No desenvolvimento da engenharia, além das melhores práticas com menores custos, são estabelecidas as
maneiras de implantação para que ocorra conforme o planejado, com a qualidade esperada, e a facilidade e
menores despesas de manutenção, com utilização de tecnologias e práticas sustentáveis.
Veja nossos empreendimentos realizados nas proximidades
Com a experiência de uma das construtoras e incorporadoras pioneiras na
região da Tupi e Ocian, desde 1964 com o Edifício Alvorada, destacamos pela
importância na época de construção, dentre os diversos empreendimentos,
em 1984 o Conjunto Residencial das Praias, pelo número de unidades, em
1992 o Edifício Paraty, pela modernidade do projeto, em 2002 o Residencial
Triumph, pelas linhas arquitetônicas arrojadas, em 2014 o Viva Feliz
Residencial Praia, pela implantação diferenciada, com uma grande área de
lazer descoberta que possibilitou vista livre, insolação e ventilação para
todos apartamentos.
Incopral Incorporações Imobiliárias, empresa com objeto social de propósito específico para realizar o Momentto Residencial Turístico, através da incorporação em terreno de sua propriedade, e com instituição do patrimônio de afetação, que proporciona e garante segurança jurídica e financeira a todos que investirem adquirindo Unidades Autônomas de Tempo no empreendimento.
Interiores e Fachada
"Criado em 2018 pelos arquitetos Bruno, Thaís e Leonardo, o escritório Brutale arquitetura tem como missão a
produção de projetos que buscam a qualidade, funcionalidade, tecnologia, sustentabilidade e senso estético.
Atuando nos nichos residencial, interiores e corporativo, buscam estreitar a relação do homem com o espaço ao seu
redor, proporcionando uma experiência única ao usuário."
No Momentto, esse propósito foi fundamental...
Muito mais que uma sugestão de interiores, são os responsáveis por entender profundamente um novo conceito
de apartamento de praia para uso por temporada com múltiplos proprietários, projetando todo ambiente e
mobiliário específico que caracteriza o Apart Praia, e áreas comuns na medida certa.
Para marcar um novo conceito em um ambiente litorâneo, a fachada mereceu todo cuidado, não só com seu
destaque na paisagem, como também a preocupação com a manutenção.
Assessoria Jurídica
Com mais de 10 anos de atividades, o escritório Castro & Carrasco, além de uma atuação sólida em diversas áreas
do direito, possui como principal expertise o direito imobiliário, notadamente no atendimento de grandes
incorporadoras, construtoras e loteadoras.
O Momentto contou com assessoria jurídica especializada para o seu embasamento legal, que garante aos
adquirentes a máxima segurança jurídica, tanto na compra da unidade autônoma de tempo, quanto no uso durante
a operação do empreendimento, potencializando seus investimentos.
“Somos um parceiro estratégico para nossos clientes, entregando soluções jurídicas e de negócios com inovação,
agilidade e criatividade, combinando conhecimento técnico com uma visão estratégica e multidisciplinar.”
Inteligência estratégica
A BRAIN Inteligência Estratégica é a empresa mais representativa no mercado nacional, atuando nas mais importantes entidades (CBIC, AELO Nacional, SINDUSCONs, ADEMIs, SECOVIs) em todos os estados do país. Também é conhecida por sua atuação junto às maiores, melhores e mais importantes incorporadoras do Brasil.
Para o Momentto Residencial Turístico, foi realizada uma Pesquisa Qualitativa, que tem caráter exploratório e estimula os entrevistados a pensarem livremente sobre o conceito. O objetivo foi avaliar: potencial, aceitação, demanda, diferenciais oferecidos, percepção de valor, localização e atributos, possibilitando determinar os fatores-chave para o sucesso do empreendimento, aproximando o cliente do conceito do produto.
Marketing e Tecnologias Arquitetônicas
A Criando Valor Tecnologia & Inovação, empresa do Grupo Criando Valor, entende que ao proporcionar experiências inovadoras e tecnológicas aos clientes, potencializa-se o sucesso de sua entrega e o coloca em posição de destaque no mercado em que atua.
Desenvolveu soluções de marketing e tecnologia, a fim de apresentar de forma encantadora o projeto e conseguir transmitir qual é o conceito do residencial turístico. Contribuiu, dentre todos os materiais de apresentação, com o desenvolvimento da identidade visual do Momentto Residencial Turístico, perspectivas 3D, tour virtual e aéreo 360°, produções audiovisuais, experiências em realidade virtual e aumentada, e aliado às inovações, os materiais gráficos e estratégias com o marketing 360°.
Construção
Besmon Empreendimentos Imobiliários, empresa construtora com longa tradição, que além do registro no CREA,
conta com certificações de qualidade ISO e PBQP-H, tendo como diretriz a permanente busca pelo
aperfeiçoamento, com inovação constante nos métodos e sistemas construtivos e administrativos, sendo sinônimo
de alto padrão em construção.
Gestão
Com atuação desde 2016, a ApartCondos Serviços Administrativos iniciou sua história como uma franquia da BRCondos, a maior rede de administradoras de condomínios do Brasil, que tem como foco total transparência. Com a administração baseada em processos, que conferem agilidade e eficiência, possibilita a gestão do relacionamento com um APP simples, prático e intuitivo, onde se inclui até a prestação de contas digital.
Um dos pontos de destaque é as soluções tecnológicas de ponta 100% integradas e o gerenciamento completo, visando sempre privilegiar o custo-benefício e a segurança. Além disso, com a tecnologia foi desenvolvida a inteligência predial, com a utilização de sensores para acompanhar e monitorar o funcionamento da infraestrutura, permitindo antecipar-se às ocorrências e realizar a programação das manutenções preventivas. Após 6 anos da prestação de serviços de administração aos gestores de condomínios edilícios (Síndicos), passou a desenvolver processos envolvendo além dos espaços coletivos, direcionados a espaços privativos com múltiplos proprietários, que envolvem a gestão de períodos, manutenção, limpeza, lavanderia do enxoval e arrumação dos apartamentos.
Locação
Presente no mercado desde 2020, a ApartMais Gestão de Períodos para Temporada faz uso da inovação para entregar um serviço completo para locações de temporada. A ApartMais utiliza o software de aluguel por temporada da Stays, que gerencia os anúncios nas principais plataformas digitais com reserva imediata de forma automática, onde além de aumentar o número de locações, proporciona uma experiência única aos locatários.
Movimentando aproximadamente R$ 1,1 bi no mercado, o segmento de aluguel de temporada cresce constantemente em todo o mundo, sendo de 99% no período de um ano no Airbnb. O sucesso da categoria se dá a menor sazonalidade e períodos de locação maiores que os modelos de hospedagem tradicionais, como hotéis e pousadas. Com a operação centralizada e qualificada das locações, no Momentto será possível potencializar o modelo de locação de temporada com valores maiores, por não ter a concorrência interna, além de otimizar a ocupação com ações de marketing para atração de locatários, resultando em rendimento aos locadores.
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