Momentto - Residencial Turístico

A multipropriedade é uma inovação na Legislação brasileira, que permite dividir um espaço físico de uso exclusivo em frações de tempo. Isso significa que foi criada uma nova dimensão aos imóveis, o tempo para uso com exclusividade por períodos alternados, nascendo a propriedade autônoma de tempo, que por possuir matrícula individual, é um imóvel como qualquer outro, ideal para uso ocasional, sem ociosidade, não precisar arcar com todos os custos de manutenção sozinho.

No Mercado imobiliário, é aplicada em condomínios turísticos, com uso e gozo da propriedade específica, sem qualquer sobreposição de direitos e obrigações com os demais proprietários, já que o condomínio entre os períodos de uso, que é responsável entregar ao próximo proprietário em perfeitas condições de uso. Já no Turismo compartilhado é apenas uma cota, que tem base no ativo imobiliário onde ocorre a atividade empresarial de hospedagem, para que o adquirente utilize do serviço de hospedagem.

Embora pareçam similares, a diferença é grande. No timeshare, você é apenas um cliente que paga adiantado as diárias, por um contrato de uso temporário. Já na multipropriedade hoteleira, a cota do ativo imobiliário, serve como garantia do plano de compartilhamento, e como proprietário da fração de tempo, terá obrigações em relação à manutenção.

O apartamento em multipropriedade se destaca pela racionalidade, permitindo que você tenha um imóvel de lazer sem as preocupações de manutenção e com a flexibilidade de uso, com menor investimento na aquisição, e despesas proporcionais pela não subutilização da propriedade.

Praia Grande é o quarto destino turístico mais visitado do Brasil, com infraestrutura completa e movimento o ano inteiro, diferente de outros lugares que sofrem com sazonalidade. Isso torna o investimento e na aquisição de apartamentos em multipropriedade ainda mais atraente.

A multipropriedade foi regulamentada oficialmente pela Lei nº 13.777, sancionada em 2018, que alterou o Código Civil Brasileiro.